Составить предварительный договор мены

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Это главная задача преддоговора. Форма договора. Существенные условия. Все это касается только основного договора. Содержание предварительного договора.

Сторона-1 обязуется приобрести в собственность, заключить договор мены и передать Стороне-2 жилое помещение, расположенное по адресу: состоящее из комнат, общей площадью кв. Тип сделки намекает на ее простоту или сложность, а также — на время, которое потребуется на подготовку такой сделки.

Предварительный договор - это документ, по которому стороны обязаны впоследствии заключить основную сделку. Если продавец или покупатель попытается позже отказаться от купли-продажи, то его можно принудить к совершению сделки через суд.

Договор мены квартир

Или подскажите как правильно совершить такой обмен? Или если придётся приватизировать ту квартиру на бывших хозяев, а потом совершать обмен, то как подстраховаться на этот случай, вдруг я за свои деньги приватизирую на них квартиру, а они затем откажутся её менять? Заранее благодарна за ответ. Уважаемая Ирина! Произвести договор мены можно только в отношении квартир, которые находятся в собственности. Следовательно, муниципальную квартиру необходимо предварительно приватизировать.

Для того, чтобы подстраховаться Вы можете заключить предварительный договор мены, прописав в нем предмет основного договора мены, стоимость квартир и иные условия и сроки заключения Основного договора. Предварительный договор позволит Вам в судебном порядке требовать обязать вторую сторону заключить договор мены. В части предоставления Ваших средств на приватизацию Вы можете предоставить их в долг, по долговой расписке или по договору займа.

Можно составить предварительный договор мены в простой письменной форме, при желании сделать нотариальный договор. НО важно, какие условия вы внесете в него, почему вы сразу не оформляете мену, так как возможно нужны иные гарантии вашего будущего договора. Получил квартиру в новостройке, дал согласие на переселение, оплатил за разницу в площади и за оформление документов, а теперь меня принуждают подписать договор краткосрочного найма, а не мены, грозят переселить через суд.

Что делать? Уважаемый Юрий Александрович! У Вас должен быть заключен предварительный договор мены с префектурой или инвестором. На основании этого договора заключается основной договор. Выселить Вас никто не может так как предоставить жилплощадь Вам как собственнику могут только по договору мены. С уважением,. Я собственник. Получила квартиру, дом под снос, уже переехали и прописались. Смотровую получили в марте, договор мены заключила 3 июня, в договоре написано что в течении 30 рабочих дней нужно обменяться квартирами, но не уточнили когда выдадут документ о собственности сказали примерно от полугода до года.

Скажите пожалуйста через какое время выдается документ о собственности после переезда и подписание всех необходимых документов. С Уважением Лилия. Вы скорее всего заключили предварительный договора мены. Основной договор мены будет заключен после того, как администрацию оформит на себя право собственности если жилье является новостройкой. Предварительный договор мены Краткое содержание: Предварительный договор купли продажи с задатком Как расторгнуть предварительный договор Что значит договор мены Предварительный договор продажи Предварительный договор продажи квартиры.

Обменять квартиру приватизированную на не приватизированную невозможно. Консультация по Вашему вопросу. Здравствуйте Евгения, подпишите предварительный договор мены. Заключайте предварительный договор. Хотите остаться без жилья, то пишите. Делаю обмен квартиры с доплатой мне. Риэлтор предложил составить предварительный договор. Но меня не устраивает, что деньги за доплату мне дадут через месяц. Так как рубль обваливается Читать 2 ответa юристов.

Помоги в моей проблеме. В данный момент готовятся документы на квартиру закон. Перепланировка, Читать 1 ответ юристов. Имеет ли юридическую силу предварительный договор мены жилых помещений?

Читать 1 ответ юристов. Необходимо ли нотариально удостоверять предварительный договор мены квартир? Читать 3 ответa юристов. Пожалуйста предварительный договор мены составленный на компьютере и подписан. Пожалуйста предварительный договор мены составленный на компьютере и подписан продавцом и покупателем но не заверенный ни юристом ни нотариусом, имеет ли он какую ли юридическую силу?

У меня просочилось предварительный договор купли продажи квартиры. Помогите разобраться! Моя сестра подписала за меня предварительный договор.

У меня следующая ситуация: через риэлтора заключила предварительный договор. У меня следующая ситуация: через риэлтора заключила предварительный договор купли-продажи земельного участка для садоводства и соглашение об авансе я покупатель. Согласно предварительного Читать 2 ответa юристов. У меня заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с указанием. У меня заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с указанием цены квартиры при заключении основного договора.

Мною сумма уплачена полностью. После обмера БТИ застройщик Читать 1 ответ юристов. У меня со строительной компанией заключен Предварительный договор купли-продажи. У меня со строительной компанией заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся доме от 25 июля г.

В Договоре не указана дата окончания строительства, но Читать 1 ответ юристов. У меня предварительный договор о купле-продаже, я выполнил вся условия договора а меня питаюсь кинуть и забрать квартиру.

У нас коммунальная квартира на одну комнату у меня предварительный договор. У нас коммунальная квартира на одну комнату у меня предварительный договор купли продажи ещё часть принадлежит мужчине третья часть бабушке 95 лёт у мамы мужчины есть доверенность она Читать 1 ответ юристов.

У меня составлен предварительный договор купли продажи в праве общей долевой. У меня составлен предварительный договор купли продажи в праве общей долевой собственности на жилой дом с частным лицом застройщик.

Срок по договору 2 квартал г. Следующим пунктом Читать 1 ответ юристов. У меня имеется вопрос. В строящемся поселке я заключил предварительный договор. В строящемся поселке я заключил предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества с указанием по договору оплаты полной стоимости квартиры. Договор Читать 5 ответов юристов.

Какие формы ответственности за срыв основной сделки может содержать предварительный договор мены квартир? У меня на руках предварительный договор, но не внушает доверия продавец. Могу ли я расторгнуть договор? У меня такой вопрос: в одном автосалоне я заключил предварительный договор на поставку автомобиля. У меня такой вопрос: в одном автосалоне я заключил ппредварительный договор на поставку автомобиля.

На меня доверенность дочери на покупку квартиры. Может ли предварительный договор подписать дочь, а основной договор подписать я. Читать 2 ответa юристов. Могут ли меня заставить купить квартиру по поводу которой составлен предварительный договор купли - продажи. Надо ли при обмене квартир оформлять предварительный договор мены, если собственник одной из квартир инвалид 1 группы? У меня такая ситуация.

На сегодняшний день Фон получил свидетельство о гос. Имеет ли право супруг подписывать предварительный договор купли продажи квартиры, квартира записана на меня, покупалась в браке.

У меня вопрос, мы приняли по срочному трудовому договору пенсионера, нужно ли ему проходить предварительный мед. У меня такая ситуация: я частный риэлтор. Продала дом клиентки, был аванс, предварительный договор, сделка оформлялась через нотариуса и мфц. Продала дом клиентки, был аванс, предарительный договор, сделка оформлялась через нотариуса и мфц. Право перешло, деньги продавцом получены. Читать 8 ответов юристов. Хотела узнать если я составлю предварительный договор о купле продаже с задатком, не дай бог меня кинут, я смогу вернуть задаток?

Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет. Спроси юриста! Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение.

Предварительный договор мены

Стороны договорились о заключении в течение двадцати четырех месяцев с даты подписания настоящего Договора договора мены принадлежащего им на праве собственности недвижимого имущества. Квартира, расположенная по адресу: г. Сторона 1 гарантирует, что квартира свободна от любых обязательств, а именно: никому другому не продана, не заложена, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит и свободна от любых прав третьих лиц. Никаких иных сделок Стороной 1 в отношении этой квартиры не осуществлялось.

Зачем заключать предварительный договор купли-продажи

Или подскажите как правильно совершить такой обмен? Или если придётся приватизировать ту квартиру на бывших хозяев, а потом совершать обмен, то как подстраховаться на этот случай, вдруг я за свои деньги приватизирую на них квартиру, а они затем откажутся её менять? Заранее благодарна за ответ. Уважаемая Ирина! Произвести договор мены можно только в отношении квартир, которые находятся в собственности.

Договор мены жилых помещений

Одной из форм передачи собственности от одного лица к другому является договор мены жилых помещений , под которым понимается соглашение о передаче одной собственности в обмен на другую. Положения о мене установлены гл. Законодательством установлены существенные условия договора мены , включение которых в текст документа является обязательным. Форма договора мены — простая письменная, однако предусмотрено и нотариальное удостоверение сделки. Существуют ситуации, в которых требуется заключение предварительного соглашения о мене , что связано с наличием обременения на планируемом к передаче имуществе. После заключения соглашения происходит фактическая передача имущества, при которой должен быть составлен акт приема-передачи как подтверждение совершенных действий сторон сделки и в целях предотвращения возникновения спорных ситуаций. После проведения всех вышеуказанных процедур осуществляется регистрация перехода права собственности в Росреестре, в который подается заявление с документами. После выдачи выписки о переходе права квартира считается перешедшей в собственность нового владельца.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Предварительный договор. Мои ошибки.

Предварительный договор мены квартиры: образец скачать

По договору мены любая из сторон обязуется передать второй стороне в собственность один товар в обмен на другой товар. При этом каждый из участвующих в договоре считается продавцом жилья, которое он дает, и покупателем жилой площади, которую он получает. При реализации договора мены жилое помещение обменивается на собственность в данном случае на жилое помещение , но не на денежные средства, как это имеет место при осуществлении сделок купли-продажи. Правовое регулирование отношений сторон по договору мены осуществляется по тем же правилам, что и в договоре купли-продажи предмет договора, форма, переход права собственности, права и обязанности сторон договора и т. Договор мены жилых квартир должен быть составлен в письменной форме и подлежит государственной регистрации, с момента которой происходит передача права собственности между сторонами. Договор должен содержать конкретное описание предмета договора — жилья адрес, площадь, количество комнат и др.

Составляя соглашение, необходимо обозначить в нем населенный пункт, где происходит сделка, а также указать текущую дату. В соглашении должно иметься упоминание о документации, основываясь на которой квартиры если предметом сделки выступает обмен одной квартиры на другую , пребывают в законном владении у каждой стороны, при наличии возможности документального подтверждения этого факта.

.

Зачем нужен предварительный договор купли-продажи недвижимости

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. cenrepume

    А если возле твоего дома клуб шумит по будним дням, это касается 26 статьи, о которой вы говорили?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных